2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市都島区
85.9万円/㎡
前年比+34.7%
セントプレイスタワー
大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
/ 都島駅 徒歩6分
2012年築 / 38階建 / 445戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
11,826万円
125.8万円/㎡
8,511
10,721
12,932
15,142
AI査定結果
推定相場価格
11,826万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,721万円〜12,932万円
114.0万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
41.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
セントプレイスタワー
11,980万円（127.4万円/㎡）/ 36階 / 94.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は91.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 11,980万円 | 127.4万円 | 36階 | 94.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/21 | 5,680万円 | 87.7万円 | 21階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 5,680万円 | 87.7万円 | 21階 | 64.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/18 | 6,180万円 | 83.8万円 | 18階 | 73.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 11,980万円 | 124.0万円 | 36階 | 96.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/12 | 5,680万円 | 87.7万円 | 21階 | 64.79㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/01 | 4,990万円 | 77.0万円 | 4階 | 64.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 81.2万円 | 5階 | 49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 5,280万円 | 81.5万円 | 4階 | 64.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 6,450万円 | 87.1万円 | 19階 | 74.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 12,980万円 | 138.0万円 | 36階 | 94.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 12,980万円 | 134.3万円 | 36階 | 96.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 89.2万円 | 22階 | 64.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 7,980万円 | 100.4万円 | 37階 | 79.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 6,480万円 | 87.5万円 | 19階 | 74.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 85.3万円 | 32階 | 93.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 6,680万円 | 84.4万円 | 35階 | 79.17㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 6,980万円 | 89.1万円 | 36階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 7,800万円 | 98.5万円 | 35階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 6,480万円 | 71.3万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,980万円 | 81.1万円 | 10階 | 73.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 7,990万円 | 100.9万円 | 35階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 6,280万円 | 69.1万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 8,750万円 | 93.5万円 | 32階 | 93.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 8,380万円 | 105.8万円 | 35階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,300万円 | 60.6万円 | 3階 | 70.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,980万円 | 74.5万円 | 14階 | 80.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 5,280万円 | 71.3万円 | 6階 | 74.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 8,500万円 | 90.9万円 | 27階 | 93.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市都島区では34.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して48.3%割高です。
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